1037, Bp. Aranyhegy Almáskert utca

Megvételre kínálok Budapest 3. kerületében, Aranyhegyen csendes, fantasztikus panorámával rendelkező zsákutcában egy 2022-ben épülő, garázzsal együtt bruttó 190 nm, nagyságú társasházi lakást, amely belső kétszintes, privát kertkapcsolattal rendelkezik.

Az utca csendes, hangulatos, új, és újszerű házakkal tarkított, de találunk itt még néhány üres telket is. Az arculat alakulóban van.

A lakás:

Az ikerház a zsákutca végén helyezkedik el. A ház minimál stílusú két, belső kétszintes lakást tartalmaz. Az eladó félhez tartozik 270 nm saját, privát kert, egy közös terület, ami 156 nm, és az autóbeállókat tervezték oda, valamint az épület alatt egy saját, 53 nm nagyságú dupla garázs és egy nagy méretű gépészeti helyiség található, amely tárolásra is alkalmas. A garázsból a lépcsőházon keresztül is megközelíthető a lakás.

A lakótér kétszintesre lett tervezve bruttó 158 nm, nettó 106,7 nm-en. Közvetlenül az előszobából nyílik jobbra egy vendég mosdó, valamint a földszinten található az amerikai konyhás, étkezős nappali, amely természetesen kertkapcsolattal rendelkezik, és hálószoba fürdőszobával.

Az EMELETEN a tervező kialakított 2 db hálószobát, egy fürdőszobát és egy fantasztikus panorámájú, teraszt. Innen a Hármashatárhegyet láthatja.

A KERT délnyugati tájolású, füves terület, kialakításra vár. Vállalkozó kedvű vevő akár medencét is építtethet ide, de mini játszótér is elfér, és kisállatot is tarthat.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:

- Hőszivattyús fűtés,
- Napelem van telepítve, amely még az előző jogszabály szerint került telepítésre
- Árnyékolás technika előkészítés
- Három rétegű műanyag nyílászárók
- extra burkolatok
- dupla garázs
- nagyméretű tároló

Kérésre részletes műszaki leírást küldök.

Kinek ajánlom?

Családoknak két gyerekkel, fiatal párnak első otthonnak. Jöjjön, nézze meg, álmodja ide az életét!

A környék:

Folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat is elérhető akár Csillaghegy, akár Óbuda Főtér irányába. Iskolák és óvodák is vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint TESCO, ALDI, LIDL, és az Eurocenter. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a hegyen lévő lovardában, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben. A Mészkő Park gyalog 2 percre található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda-, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre. A hegyi sportok, ejtőernyőzés, paplanernyőzés, sárkányrepülőzés és hegyi kerékpározás is elérhetőek.

Érezze a helyszínen is, hogy ez lehet az otthona! Hétvégén is várom hívását, irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Amennyiben véletlenül nem venném fel, természetesen visszahívom!