Óbudalux Ingatlaniroda Ingatlaniroda
ELADNÁM INGATLANOM!
ÖSSZES AJÁNLAT > ÓBUDALUX > Családi házak > ikerház, 1037, Bp. Aranyhegy Almáskert utca

1037, Bp. Aranyhegy Almáskert utca

Eladó ikerház

Alapterület:
190 m2
Telek:
440 m2
Szobák:
4
Ár:
248.9 M Ft
Projektor nézet
Nyomtatás
További 14 kép

ZSÁKUTCA VÉGÉN, PANORÁMÁS ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI LAKÁS ELADÓ!

Épület típus:
Ikerház
Azonosítószám:
U/08-302
Lakóterület mérete:
190m2
Telek mérete:
440m2
Szoba:
4 db
Félszoba:
0 db
Terasz:
20m2
Fekvés:
D
Szintek száma:
2
Épület állaga:
Új építésű
Felújítás éve:
Nincs adat
Építés éve:
2022
Fűtés
Hőszivattyú
Komfort:
Duplakomfortos
Viz:
Van
Villany:
Van
Gáz:
Nincs
Telefon:
Nincs
Csatorna:
Van
Lift:
Nincs
Fürdőszoba
Van
Külön wc:
Van
Konyha:
Van
Kamra:
Nincs
Tároló:
Van
Tetőtér:
Nincs
Garázshelyek száma:
2 db
Beállóhelyek száma:
0 db
Megvételre kínálok Budapest 3. kerületében, Aranyhegyen csendes, fantasztikus panorámával rendelkező zsákutcában egy 2022-ben épülő, garázzsal együtt bruttó 190 nm, nagyságú társasházi lakást, amely belső kétszintes, privát kertkapcsolattal rendelkezik.

Az utca csendes, hangulatos, új, és újszerű házakkal tarkított, de találunk itt még néhány üres telket is. Az arculat alakulóban van.

A lakás:

Az ikerház a zsákutca végén helyezkedik el. A ház minimál stílusú két, belső kétszintes lakást tartalmaz. Az eladó félhez tartozik 270 nm saját, privát kert, egy közös terület, ami 156 nm, és az autóbeállókat tervezték oda, valamint az épület alatt egy saját, 53 nm nagyságú dupla garázs és egy nagy méretű gépészeti helyiség található, amely tárolásra is alkalmas. A garázsból a lépcsőházon keresztül is megközelíthető a lakás.

A lakótér kétszintesre lett tervezve bruttó 158 nm, nettó 106,7 nm-en. Közvetlenül az előszobából nyílik jobbra egy vendég mosdó, valamint a földszinten található az amerikai konyhás, étkezős nappali, amely természetesen kertkapcsolattal rendelkezik, és hálószoba fürdőszobával.

Az EMELETEN a tervező kialakított 2 db hálószobát, egy fürdőszobát és egy fantasztikus panorámájú, teraszt. Innen a Hármashatárhegyet láthatja.

A KERT délnyugati tájolású, füves terület, kialakításra vár. Vállalkozó kedvű vevő akár medencét is építtethet ide, de mini játszótér is elfér, és kisállatot is tarthat.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:

- Hőszivattyús fűtés,
- Napelem van telepítve, amely még az előző jogszabály szerint került telepítésre
- Árnyékolás technika előkészítés
- Három rétegű műanyag nyílászárók
- extra burkolatok
- dupla garázs
- nagyméretű tároló

Kérésre részletes műszaki leírást küldök.

Kinek ajánlom?

Családoknak két gyerekkel, fiatal párnak első otthonnak. Jöjjön, nézze meg, álmodja ide az életét!

A környék:

Folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat is elérhető akár Csillaghegy, akár Óbuda Főtér irányába. Iskolák és óvodák is vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint TESCO, ALDI, LIDL, és az Eurocenter. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a hegyen lévő lovardában, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben. A Mészkő Park gyalog 2 percre található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda-, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre. A hegyi sportok, ejtőernyőzés, paplanernyőzés, sárkányrepülőzés és hegyi kerékpározás is elérhetőek.

Érezze a helyszínen is, hogy ez lehet az otthona! Hétvégén is várom hívását, irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Amennyiben véletlenül nem venném fel, természetesen visszahívom!

Ügyintéző elérhetőségei
Péceli Edit
+36-30-696-69-00
aranyhegyi@obudalux.hu
‹ › ×

    Összesített ajánlataink:

    www.oi.hu

    Irodáink:

    Rózsadomb ingatlaniroda

    Óbudai ingatlaniroda

    Békásmegyeri ingatlaniroda

    Balatoni ingatlaniroda

    ÓbudaLux ingatlaniroda

    • Óbudai Hegyvidék
    • Remetehegy - Mátyáshegy
    • Táborhegy - Testvérhegy
    • Aranyhegy - Ürömhegy
    • Csúcshegy

    ÓbudánTúl ingatlaniroda

    • Pilisborosjenő
    • Üröm
    • Budakalász, Pomáz, Szentendre

    Tematikus ajánlataink:

    • Befektetőknek ajánljuk

    • Kiadók ingatlanok, bérlet keresők

    2023 © Minden jog fenntartva

    Adatkezelési tájékoztató