Óbudalux Ingatlaniroda
ELADNÁM INGATLANOM!
ÖSSZES AJÁNLAT > ÓBUDALUX > Kereskedelmi ingatlanok > irodahelyiség irodaházban, 1037, Bp. Testvérhegy alja, Bojtár utca

1037, Bp. Testvérhegy alja, Bojtár utca

Kiadó irodahelyiség irodaházban

Alapterület:
360 m2
Telekterület:
0 m2
Ár:
1.314 e Ft/hó
Nyomtatás
További 16 kép

Funkció:
Iroda irodaházban
Fekvés:
D, É
Azonosítószám:
L/02-13
Méret:
360 m2
Telek:
0 m2
Felújítás éve:
2019
Építés éve:
1997
Felújítás jellege:
Folyamatosan karbantartott
Fedett parkoló:
0 db
Fedettlen parkoló:
20 db
Parkolóhely típusa:
udvari beálló
Parkolóhely használatának feltétele:
benne van az árban
III. ker.-ben, az Árpád hídtól autóval 5 percre, jól megközelíthető helyen az MTV-székházhoz közel, RENGETEG parkolási lehetőséggel, nagyon világos, felújított, 1. emeleti lifttel is megközelíthető, 360 m2-es iroda / bemutatóterem hosszabb távra kiadó.
Az helyiség nagy része nyitott teres, ezen kívül hét iroda/tárgyaló, valamint egy önálló konyha és külön férfi/női mosdó tartozik hozzá.
Klimatizált, márványburkolatos padlózattal és padlófűtéssel rendelkezik, a mennyezeten csúsztatható bemutatótermi világítási rendszerrel van felszerelve.
Nagy sebességű üvegszálas internet kapcsolat van kiépítve. A zárt lépcsőház márvány burkolatú. Az épület távfelügyeleti riasztóval és tűzjelzővel, videó kamerás megfigyelő- és kártyás beléptető rendszerrel van felszerelve. A biztonság érdekében Zwave hálózat került kialakításra, amely érzékelők segítségével figyeli a hőmérsékletet, vízszivárgást. A rezsi óra szerinti elszámolás alapján történik. (Alkalmas lehet irodának, bemutatóteremnek, cégközpontnak, stúdiónak, ügyvédi és építész irodának, software fejlesztő cégnek stb. Buszmegálló az épület előtt található!
2 havi kaució és 1 havi bérleti díj előre fizetés szükséges. A bérleti díj tartalmaz két autónak parkolóhelyet a főbejárat előtti parkolóban. Ezenkívül van lehetőség zárt parkolóban, sok autóbeálló bérlésére is, bruttó 25.000 Ft/hó/db díjért.
Igény esetén tárolásra zárt területen, 1 db konténer bérlésére is van lehetőség 50.000 Ft/hó/db + ÁFA áron.
Van még lehetőség ezt a 360 m2-es a helyiséget, két elszeparált részre osztani, egy kisebb 100 m2-es és egy nagyobb, 260 m2-es irodákra bontani.
Bérleti díj 10 EUR/m2/hó + ÁFA. Ez az összeg már tartalmazza a közös költséget is!
A teljes rezsi összege kb. 100-150 EFt/hó fogyasztástól és évszakoktól függően.
A feltüntetett bérleti díj, NETTÓ összeg!
Költözni, előreláthatólag 2027 elején lehet, de megbeszélés kérdése!
Ügyintéző elérhetőségei
Thurchányi Attila
+36-30-696-696-2
[email protected]