Azonosítószám: L/02-13

Méret: 360 m2

Funkció: Iroda irodaházban

Építés éve: 1997

Felújítás éve: 2019

Felújítás jellege: Folyamatosan karbantartott

Fedetlen parkoló: 20 db

III. ker.-ben, az Árpád hídtól autóval 5 percre, jól megközelíthető helyen az MTV-székházhoz közel, RENGETEG parkolási lehetőséggel, nagyon világos, felújított, 1. emeleti lifttel is megközelíthető, 360 m2-es iroda / bemutatóterem hosszabb távra kiadó. Az helyiség nagy része nyitott teres, ezen kívül hét iroda/tárgyaló, valamint egy önálló konyha és külön férfi/női mosdó tartozik hozzá. Klimatizált, márványburkolatos padlózattal és padlófűtéssel rendelkezik, a mennyezeten csúsztatható bemutatótermi világítási rendszerrel van felszerelve. Nagy sebességű üvegszálas internet kapcsolat van kiépítve. A zárt lépcsőház márvány burkolatú. Az épület távfelügyeleti riasztóval és tűzjelzővel, videó kamerás megfigyelő- és kártyás beléptető rendszerrel van felszerelve. A biztonság érdekében Zwave hálózat került kialakításra, amely érzékelők segítségével figyeli a hőmérsékletet, vízszivárgást. A rezsi óra szerinti elszámolás alapján történik. (Alkalmas lehet irodának, bemutatóteremnek, cégközpontnak, stúdiónak, ügyvédi és építész irodának, software fejlesztő cégnek stb. Buszmegálló az épület előtt található! 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj előre fizetés szükséges. A bérleti díj tartalmaz két autónak parkolóhelyet a főbejárat előtti parkolóban. Ezenkívül van lehetőség zárt parkolóban, sok autóbeálló bérlésére is, bruttó 25.000 Ft/hó/db díjért. Igény esetén tárolásra zárt területen, 1 db konténer bérlésére is van lehetőség 50.000 Ft/hó/db + ÁFA áron. Van még lehetőség ezt a 360 m2-es a helyiséget, két elszeparált részre osztani, egy kisebb 100 m2-es és egy nagyobb, 260 m2-es irodákra bontani. Bérleti díj 10 EUR/m2/hó + ÁFA. Ez az összeg már tartalmazza a közös költséget is! A teljes rezsi összege kb. 100-150 EFt/hó fogyasztástól és évszakoktól függően. A feltüntetett bérleti díj, NETTÓ összeg! Költözni, előreláthatólag 2027 elején lehet, de megbeszélés kérdése!