1031, Bp. Aranyhegy Dél Saroglya utca

MEGVÉTELRE kínálok Óbudán, ARANYHEGY frekventált utcájában ezt az exkluzív, jelenleg épülő, minimál stílusú, prémium kategóriás társasházi, FÖLDSZINTI lakást.

Az épület, amelyben a lakás megtalálható, DÉLI LEJTŐN, ERDŐ MELLETT helyezkedik el.

A LAKÁS:


Mind a garázs, mind pedig a kert felől van egy bejárata a lakásnak, ahonnan ugyanabba az előszobába jutunk. Az előszobától balra egy folyosóról nyílik a 3 hálószoba, a két fürdő és a háztartási helyiség, mosókonyha. Jobbra a nappali, konyha, étkező légtér. A konyha mögé egy kamrát is tervezett a tulajdonos.
A nappali terasz- és kertkapcsolatos. A terasz 20 nm nagyságú.
Az ingatlant egy olyan BERUHÁZÓ építette, aki számos REFERENCIÁVAL rendelkezik a környéken, amiket természetesen megtekinthet, mielőtt elkötelezné magát.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK, REZSI:

- hőszívattyús fűtés

mennyezet hűtés plusz költségért beszereltethető egy bizonyos fázisig, ezt követően a hűtés már csak klímával megoldható
Okos otthon kialakítása plusz költség fejében kérhető
Burkolatok 10.000 Ft/nm-ig benne vannak az árban
Ugyancsak az ár részét képezik az ELEKRTOMOS árnyékolás előkészítése
Kaputelefon, vezeték nélküli csengő minden lakásban megtalálható.
Kert durva tereprendezéssel és vízkiállással kerül átadásra
nyílászárók 6/7 légkamrásak, belül fehér, kívül antracit színűek
1 GARÁZSBEÁLLÓ, 1 TÁROLÓ benne van az árban
Kérésre részletes műszaki leírást küldök.

A KERT:

Durva tereprendezéssel, a különböző szintek kialakításával kerül átadásra, illetve minden kertrészen egy kerti csap kerül kialakításra.

Plusz költség fejében teljes kertkialakítást vállal a kivitelező, természetesen külön terv alapján.

KÖRNYÉK:

Az ház elhelyezkedését tekintve kiváló helyen kerül megépítésre, újépítésű házakkal körbevéve. A közelben számos bevásárlási lehetőség és üzletközpont (Eurocenter, Tesco, Lidl, Auchan, Aldi, Mömax) fitness termek, benzinkutak és éttermek találhatóak, valamint jónevű iskolák, óvodák és magániskolák is működnek a környéken. Lehetőség van a közelben lovaglásra, biciklizésre, ejtőernyőzésre, sárkányrepülőzésre, kirándulásokra. A közelben sok a természetvédelmi terület, valamint kisgyermekes családoknak itt találjuk a Mészkő Parkot is, ahol fantasztikus játszótér került kialakításra.

A tömegközlekedés elérhető távolságban van, a buszmegálló mindössze pár perc séta gyalogosan.


A panoráma, a jó levegő és a természetvédelmi terület közelsége még különlegesebbé teszi ezt az ingatlant. Jöjjön, nézze meg, akár hétvégén is. Hívjon minél hamarabb, hogy Öné lehessen ez az álomotthon!