ELADÓ    Lakóövezeti telek
1037, Bp. Testvérhegy Testvérhegy
500 m 2      55 M Ft
 
 
Azonosítószám: U/04-601 Méret: 500 m2  
Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3    
Beépíthető alapter.:93 m2 Föld alatt beép. ter.:115 m2  
Homlokzat mag. max.: 5 m Bruttó szintterület: 186 m2  
Szabályozási terv: Nincs Fekvés:  
Víz: Van Villany: Van  
Gáz: Van Csatorna: Van  

III. ker. Testvérhegyen ELADÓ egy 1576 m2-es, összközműves telek hátsófronti, kb. 500 m2-es területe. Ez a telekdarab intim, biztonságos, mert nem az utcafronton fekszik.

A telek utcához közeli részén egy ikerház áll.

ÖVEZETI BESOROLÁS: Lke-2/SZ-N3

Az eladó telekdarabra 20 %-os beépíthetőséggel szintenként bruttó 93 m2, nettó 2 x 77 m2 építhető. (Földszint + tetőtér) Az így megvalósítható épület tehát bruttó 186 m2, nettó 154 m2 alapterületű és az építési szabályoknak megfelelően 13,70 m hosszú és 6,80 m széles lehet.

Az ingatlan önálló albetétre kerülhet társasházi alapító okirat elkészítésével.
Igény esetén nagyobb telekdarab is megvásárolható, de a beépíthető alapterületet nem lehet növelni.

Buszmegálló és vásárlási lehetőség gyalogosan 5-10 perc alatt elérhető.

IRÁNYÁR: 55 M Ft.

Igény esetén független hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint ügyvédi szolgáltatással is állunk rendelkezésére.
 
 
ÓbudaLux Ingatlaniroda, www.obudalux.hu Erdőalja út 46. Telefon: +36-30-696-696-9